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工程成本計(jì)算的類型有哪些？云南暢遠(yuǎn)咨詢跟大家分享

發(fā)布時(shí)間：

2023-01-14 10:30

來源：

云南暢遠(yuǎn)咨詢說，成本計(jì)算是正確理解、管理、控制和完成項(xiàng)目的核心。成本計(jì)算不僅適用于工程建設(shè)項(xiàng)目，也適用于所有需要對成本、時(shí)間和資源進(jìn)行管理和控制的項(xiàng)目。造價(jià)估算無疑是一個(gè)對專業(yè)能力要求很高的工作。每個(gè)人都應(yīng)該先具備相應(yīng)的基礎(chǔ)知識，然后在實(shí)踐中慢慢積累工作經(jīng)驗(yàn)，才能做好這種復(fù)雜細(xì)致的工作。接下來，云南暢遠(yuǎn)咨詢說，跟大家分享一下：

云南暢遠(yuǎn)咨詢

1.投資估算

云南暢遠(yuǎn)咨詢說，投資估算是指根據(jù)現(xiàn)有的資料和相應(yīng)的方法，在所有投資決策的全過程中，對擬建項(xiàng)目的投資額進(jìn)行估算和計(jì)算。

所有項(xiàng)目的總投資估算是指從準(zhǔn)備、建設(shè)到竣工投產(chǎn)的全部建設(shè)費(fèi)用。包括的所有內(nèi)容取決于項(xiàng)目的性質(zhì)和范圍。一般來說包括工程(主體、輔助、室外、市政等。)費(fèi)用、其他建設(shè)費(fèi)用(建設(shè)單位管理費(fèi)、征地費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)等。)，以及預(yù)備費(fèi)(設(shè)備、材料差價(jià)、市政服務(wù)等。)投資估算不使用全部初步設(shè)計(jì)，但精度較差，通常在30% ~-10%之間。

2.設(shè)計(jì)概算

云南暢遠(yuǎn)咨詢說，設(shè)計(jì)預(yù)算是指按照設(shè)計(jì)方案和相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙要求，根據(jù)預(yù)算定額或指標(biāo)、各項(xiàng)定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑面積的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備估算價(jià)格等，對建設(shè)項(xiàng)目從準(zhǔn)備到工程竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用，即工程總造價(jià)進(jìn)行的預(yù)先計(jì)算和確定。一般來說，設(shè)計(jì)要求的初步設(shè)計(jì)至少已經(jīng)完成了5%-10%，其精度在20%-10%之間。

3.施工圖預(yù)算

云南暢遠(yuǎn)咨詢說，施工圖預(yù)算是指根據(jù)施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、地區(qū)人工費(fèi)、材料和機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等對工程項(xiàng)目施工成本費(fèi)用的計(jì)算。施工圖設(shè)計(jì)期間，工程設(shè)計(jì)基本完成后，工程開工前。在編制施工圖預(yù)算時(shí)，需要有準(zhǔn)確的工程數(shù)據(jù)信息，如現(xiàn)場相關(guān)數(shù)據(jù)信息、工程施工明細(xì)、設(shè)備價(jià)格等。要求工程設(shè)計(jì)已基本完成，其精度一般在15% ~-5%之間。4.竣工決算

云南暢遠(yuǎn)咨詢說，決算，對業(yè)主而言，是指建設(shè)項(xiàng)目竣工時(shí)，在工程竣工驗(yàn)收期內(nèi)，業(yè)主編制的建設(shè)項(xiàng)目從準(zhǔn)備到竣工、投產(chǎn)或使用的全部實(shí)際費(fèi)用；

云南暢遠(yuǎn)咨詢說，就承包商而言，他根據(jù)工程施工全過程的施工現(xiàn)場實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場工程調(diào)整、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的記錄，在概算規(guī)定的范圍內(nèi)，以施工圖預(yù)算為依據(jù)，計(jì)算出工程的實(shí)際費(fèi)用，作為承包商與業(yè)主結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。